Главная

 

 

 

 

 


          Пожалуй, начну с того, что и без меня знает каждый садовод. А именно: сама структура СНТ, организационно правовая форма садоводств, не подразумевает какого либо государственного или иного финансирования деятельности садоводств. Изначально садоводства создавались с учетом того, что вся деятельность СНТ будет строиться только на средства членов СНТ и садоводов индивидуалов.
При СССР, большие проекты, осуществлявшиеся в СНТ, проходили не так накладно для садоводов, поскольку в основной своей массе все СНТ были от какого то завода, фабрики, НИИ и пр. (в нашем случае Министерство Обороны в лице в/ч 51074) при которых существовали профкомы, месткомы, завгары, начсклады и т.д., которые  в качестве оказания шефской помощи помогали подшефному СНТ техникой, стройматериалами, оплачивали некоторые затратные проекты по развитию СНТ.  Таких, как например, электрификация подшефного СНТ. Садоводы порой даже не знали, как решались вопросы по электрификации, кто оплачивал за подключение СНТ к сетям, кто занимался проектированием, и откуда брались столбы, кабель, трансформатор и пр., и сколько это стоило.  Все это, было, как приложение к садовому участку и воспринималась садоводами как должное.
Времена меняются. Тех предприятий сейчас нет. Оказывать шефскую или спонсорскую помощь сейчас некому. Мы можем рассчитывать только на самих себя.
В нашем СНТ, за все время существования, за счет общих средств не было сделано ровным счетом ни чего. Если что то и делалось, то только за счет личных средств садоводов. Кто то дорогу отсыпал, кто то канавы расчистил, кто то произвел вырубку кустарника и т.д. Все собираемые бывшим правлением средства, оседали в их карманах. Правление избранное 21 мая 2016г. не получило от Дашковской ни одной копейки денег, ни одного документа. Все пришлось создавать заново, начинать с нуля.
Работы по электрификации СНТ велись со времени создания садоводства, т.е. с 1991г. Но никто не смог довести дело до конца. Я, за месяц сделал то, что не могли сделать годами. Начал я  09 января 2017г., а 07 февраля 2017г. в СНТ уже стоял и гудел трансформатор. На руках у меня уже были акты о вводе в эксплуатацию. Можно было их подписать, тем более что Ленэнерго оказывало давление на то, что бы мы подписали  акты о выполненных объемах работы. Я знаю, что садоводы были бы благодарны мне за то, что я электрифицировал СНТ даже на тех условиях, которые были в договоре. Но как человек разумный я понимал, что подпиши мы эти акты о присоединении к электросетям,  нужно будет собирать средства на строительство внутренних сетей в СНТ.  А это Пять миллионов рублей.
На сегодняшний день мною выдано 53 справки на заключение договоров с Ленэнерго. Выданы людям, которые подтвердили оплату целевого взноса в размере 50 тысяч рублей.  Соответственно на этих людей легло бы и финансирование внутренних сетей. Это примерно по сто тысяч рублей на человека, дополнительно к сданным ранее. При этом каждый участок получил бы всего по 0,8 квт. электроэнергии за 150 тысяч рублей. Это разовые сборы, и плюс содержание данных сетей за счет самих садоводов.
Понимая, что этих денег ни когда с садоводов не собрать я предложил совершенно иной вариант. Исходя из предложенного варианта каждый садовод сможет получить 15 квт. энергии. При стоимости 1 квт. энергии 10 тысяч рублей сумма получается 150 тысяч рублей.  Т.е. данный «пакет» обошелся бы каждому садоводу в 300 тысяч рублей. Условия были такие:
1) оплатить или подтвердить оплату целевого взноса на электричество в размере 50 тысяч рублей;
2) погасить все долги по ежегодным взносам, за три года.
3) Оплатить или подтвердить оплату других целевых взносов.
С этим были согласны все садоводы.
Но, к моему  сожалению, многие восприняли данный проект как должное. Как будто я, кому то, что то должен.  Нет граждане садоводы — ошибаетесь. Поясняю почему. По причине того, что нет такого закона, по которому садовод может напрямую заключить договор с Ленэнерго. Зато есть законы и правила технологического присоединения к электросетям, которые четко прописывают, что садоводы могут подключаться только через сети СНТ. А раз через сети СНТ, то строить эти сети мы должны были за свой счет, а это пять миллионов рублей, про которые я писал  выше.
А теперь представьте себе, что мне пришлось проделать, каких людей подключить и какие силы привлечь для того, что бы у Вас на руках был договор с Ленэнерго на 15 квт. Я при этом ни одной копейки не взял ни с кассы СНТ, ни с садоводов. Все делал за свой счет.
Вы знаете где находится мой участок, видели вы на этом участке дом в два этажа, с колоннами, французским балконом, с коваными решетками на окнах и резными наличниками – нет, не видели. И я не вижу. А дом должен был там стоять еще два года назад. Два года своей жизни я уже отдал на СНТ, на общественные цели, на ваши личные блага. Средства предназначенные на строительство дома, ушли на электрификацию СНТ.
А мог бы и не делать, тогда бы мы сидели с очередной пролонгацией договора и  мечтали о том, как в наших домах загорится свет. Я со 100% уверенностью заявляю, что то, что получили наши садоводы, нет больше ни в одном СНТ России. Да и в СССР такого не было, просто финансировали электрификацию СНТ предприятия-шефы.
В общем, у меня есть право заявить о том, что в карманах каждого садовода, я сэкономил 250 тысяч рублей. Кому то на новую машину, кому то на строительство дома, кому то на отпуск в Египет,  кому то на памперсы. 250 тысяч с одного участка, а у некоторых их два и более.
К чему я все это рассказываю. Поясняю. Сейчас в кассе СНТ денег, что то около 300 тысяч рублей. Эти средства предназначены для того что бы закончить процедуру межевания  СНТ и получить план застройки территории и паспорт на СНТ. Без паспорта мы ни чего не можем сделать. У нас даже не определены границы СНТ. Все только условно. Но эта условность скоро закончиться. И тогда пойдет процедура изъятия из оборота земель в федеральную собственность, закон об этом уже есть. Без паспорта на СНТ не возможно заключить договор с ПСК (Петроэлектросбыт), только гарантийные письма от СНТ и от компании «Выборгстройпроект» — проводящей межевание СНТ позволило заключить такой договор (непонятно каким образом Дашковская планировала провести электрификацию СНТ, если без паспорта электроэнергию нам бы не отпускали. Это еще один аргумент в пользу того, что ни какой электрификации они не планировали).
Идем дальше. Весной, на общем собрании, затрагивался вопрос об уличном освещении, сумма была обозначена примерно 1 миллион рублей. Почему примерно, потому что точная сумма может быть предоставлена только после предоставления сметы. А смету будет делать субподрядная организация осуществляющая монтаж сетей в СНТ.  Я сторонник того что бы раз и навсегда решить вопрос с электрификацией СНТ и все вопросы которые связаны с этим. Что бы раз и навсегда закрыть этот вопрос и больше ни когда к нему не возвращаться. А затем переходить к следующим делам – дороги, канавы и пр. На весеннем собрании садоводы  решили, что освещение нужно делать сразу. Тем более что это закреплено законодательно (все населенные пункты должны иметь уличное освещение). Руководствуясь этим решением, я  направил  гарантийные письма в Ленэнерго о том, что мы гарантируем  оплату за уличное освещение.  А денег в СНТ на это нет. Выглядеть …здоболом  перед Ленэнерго я не собираюсь. Посему сообщаю, что  правлением СНТ принято решение не подписывать документы с Ленэнерго о том, что мы пускаем их в границы СНТ до тех пор, пока садоводы не погасят все свои долги по взносам и мы не соберем достаточную сумму для уличного освещения. Финансировать уличное освещение за свой счет, я не собираюсь. А без подписания соглашения с Ленэнерго о том, что мы открываем границы СНТ, Ленэнерго не сможет выполнить своих обязательств перед садоводами, несмотря на то, что у вас есть договор с Ленэнерго. Этот договор будет продлеваться до тех пор, пока не будет подписано соглашение о границах.
Зайдите на сайт СНТ, в разделе финансы есть таблица, кто и сколько оплатил и за что.  Если у вас есть долги закройте их. Заодно проверьте своих соседей, возможно по их вине вы будете сидеть без света. Также на сайте размещена таблица по документам. Просмотрите внимательно и предоставьте в правление недостающие документы.
Некоторые садоводы поступили следующим образом – мне нужно отмежевать участок, за это я заплачу, а вот ежегодные взносы я платить не буду, потому что не хочу.  А вы бегайте, межуйте мой участок, утверждайте ген.план и при этом еще и участок нарисуйте так как мне надо и желательно побольше.
Правление рассчитывало, что средств собранных с садоводов за право заключения договора с Ленэнерго будет достаточно для процедуры межевания СНТ и на уличное освещение. Но как оказалось, Дашковская Е.С, собрала почти со всех садоводов средства на электрификацию.
Призывать к благоразумию садоводов о том, что необходимо погасить все долги я уже устал.
А теперь я уже не призываю, а требую:
1. Погасить все долги по ежегодным взносам, с учетом штрафа за просрочку платежа по взносам.
2. Тем, у кого есть возможность прирезать официально одну сотку земли к существующему участку оплатить разовый сбор в размере 10 тысяч рублей. Если вы не оплатите эту сумму, то Ваш участок будет отмежеван по площади 10 соток, как в документах о выделении участка. И увеличить площадь участка Вы уже ни когда не сможете.
3. Тем, кому я выдал справки на подключение к электросетям, но не внес деньги, в срочном порядке оплатить целевой сбор в размере 50 тысяч рублей (за исключением тех садоводов, с которыми я лично оговаривал о рассрочке этого платежа).
4. В ближайшее время, я ознакомлю уполномоченных с данной ситуацией и  мы вместе будем искать выход из сложившийся ситуации.
5. Многим садоводам были разосланы письма с требованием погасить долги и в досудебном порядке разрешить данный вопрос. В ближайшее время материалы по таким садоводам будут переданы в суд (либо продадим долги коллекторскому агентству). Уговаривать таких, у меня больше нет ни сил, ни времени, ни желания. И будьте уверены, Ваши молитвы, жалобы, слезы и пр. меня не проймут, потому как я, на стороне тех, кто своевременно оплачивает все взносы и за чей счет существует садоводство.
Тем кто добровольно не погасит долги за последние три года, я обещаю, что взыщу с вас все деньги с того момента, как вы стали собственником участка.

Зам. Председателя правления
СНТ «Ключи»
Булавкин Е.В.


Граждане садоводы!
 
          Весной 2018г., нам предстоит избрать новый состав правления СНТ, новый состав ревизионной комиссии и комиссию по законности и законодательству. Желающие поработать на благо СНТ, могут подать заявление о выдвижении своей кандидатуры на выборную должность в СНТ. Либо такая кандидатура может быть выдвинута и предложена садоводами. Срок подачи заявлений – до 15 апреля 2018г.