Финансы

Объём работ на 2018 г.

 


Уважаемые садоводы!

 В случае наличия у вас оплаченной квитанции,

но Вы нашли свой участок в данном списке,

просьба предоставить копию в Правление (кассиру) для корректировки списка

 Информация обновляется раз в месяц с 1 по 5 число


Перечень документов подлежащих сдаче в Правление СНТ для составления реестра владельцев земельных участков

 


              На сегодняшний день, в нашем садоводстве стоит две взаимосвязанные задачи — подключение электричества и межевание СНТ в целом. Для того чтобы заключить договор со сбытовой компанией (Петроэлектросбыт) необходим паспорт садоводства, который на данный момент разрабатывается компанией ВСП. На Межевание ЗОП, составление Ген. Плана СНТ правление СНТ направило средства, вносимые собственниками участков желающих и имеющих возможность прирезать 1 сотку (разовый сбор 10000руб.), но этих средств оказалось недостаточно. В оплату счетов Компании ВСП вошли денежные средства с других статей. Всего в адрес компании ВСП на сегодняшний день перечислено 650000 руб., но этих средств недостаточно, т.к. общая сумма по Межеванию ЗОП, составлению Ген. Плана СНТ, выдачу паспорта СНТ составляет не менее 1000000 руб. В данный момент для продолжения и завершения вышеуказанных работ в сроки до 25.12.2017 необходимо перечислить порядка 400000 руб.  В связи с невозможностью переноса решения данного вопроса на весну следующего года на внеочередном собрании уполномоченных от 18.11.2017 было принято решение о предложении садоводам произвести сбор денежных средств на завершение работ в СНТ в количестве 4000 руб. с участка. Срок погашения задолженности за работы по межеванию земель общего пользования СНТ, составлению Ген. Плата, выдачу паспорта СНТ выставлен до 15.12.2017.

   Уважаемые садоводы, просьба отнестись с пониманием к решению вышеуказанной проблемы, которая в целом ведет к затягиванию всех процессов по восстановлению жизнедеятельности нашего СНТ.

            Немного про особенности межевания (для тех кто  не имеет возможности ходить на собрания): В свое время территория садоводческих некоммерческих товариществ делилась и выдавалась в пользование без проведения геодезических работ на местности и их документального оформления. В документации указывались только общие сведения, которые касались приблизительного расположения на местности, границ и площади. Отсутствие межевания в садоводческом товариществе приводит к тому, что видимые границы теряются, возникают споры и разногласия.  Чтобы упорядочить и узаконить права собственников, осуществляется такая процедура, как межевание земель общего пользования СНТ. Что представляет собой эта процедура? Межевание территории СНТ преследует цели установления верных географических координат, поворотных точек и точных линий, определяющих границы участка земель общего пользования (дороги, проходы, стоянки для техники, подсобные помещения и водоемы). Межевание в нашем садоводческом товариществе проводит специализированная  компания, имеющие соответствующие лицензии. Для того, чтобы снять все территориальные вопросы и недоразумения раз и навсегда, мы проводим геодезические и картографические работы на всей площади СНТ. Межевание ЗОП в СНТ согласно закону является обязательным мероприятием. Это забота правления дачного кооператива, СНТ и т.д.. Но, это к сожалению долго и дорого. В противном случае государство в лице одного из своих институтов может аннулировать СНТ как таковое, лишив его права на недвижимость. Чтобы избежать подобных проблем, мы и занялись данным вопросом.

           Зачем нужно межевание в СНТ? У многих землевладельцев возникает вполне понятный вопрос о необходимости проведения дорогостоящих геодезических работ на местности. Дело в том, что начиная с 2018 года эта процедура становится обязательной. Таким способом государство планирует привести в порядок и систематизировать Земельный кадастр. В этом обширном реестре имеются данные практически о всех земельных наделах. Но в большинстве случаев отсутствуют их точные географические и цифровые координаты. Территорию, которая не имеет точных границ может стать предметом споров с соседями, или государством, если участок граничит с запретными землями. Целесообразнее собрать пакет документов, средств для межевания границ земельного участка в СНТ и закончить эту процедуру. Также точные данные о границах упростят отношение будущих соседей. Решение территориальных споров. Если имеется возможность, осуществить прирезку ЗОП в пределах норм. Не редкими бывают случаи, когда  соседи увеличивают свой надел путем переноса забора, захватывая часть  соседнего участка. Особенно часто так бывает, когда владельцы долго не посещают свои владения. Восстановить справедливость можно с помощью межевания в СНТ, цена которого намного ниже, чем у земли, присвоенной злоумышленниками. Не обойтись без услуг геодезистов и при установке общего ограждения участка СНТ.

Необходимо согласовать границы СНТ с Лесничеством и Муниципалами, что бы в дальнейшем никто не мог претендовать на нашу с вами собственность.


За иготовление межевого плана пл. поручения на суммы: 12000+48000+ 240000 итого 300000 руб.

За землеустроительные (границы): 251200 + 100000 итого 351200 руб.

 
Kaspersky Password Manager

Создайте надежный пароль для учетной записи