Минимальный размер садового участка в Ленинградской области

Вопрос о размерах садовых участков чрезвычайно важен, но не урегулирован в федеральном законодательстве. Закон Ленинградской области о размерах садовых участков устанавливает нормы и размеры садовых участков и отвечает на вопросы о минимальном и максимальном участке.

МИНИМАЛЬНЫЙ РАЗМЕР САДОВОГО УЧАСТКА В ЛЕНИНГРАДСКОЙ ОБЛАСТИ Рубрика: »» Государство и право »» Законодательство Теги: садоводство Понятие минимального размера участка — крайне необходимо, поскольку устанавливает пригодность участков минимальной площади для использования по назначению и является базовым препятствием для злоупотребления использованием участков. Минимальная площадь садоводческого участка зависит от разрешенного назначения: для дачного строительства — это одна площадь, для фермерского хозяйства  — другая. Характерно, что смена назначения земли весьма трудоемкая и дорогостоящая задача, несмотря на то, что многие эксперты уже не первый год рекомендуют федеральному правительству пересмотреть свое отношение и уровнять земли СНТ, ДНТ и ИЖС в правах и назначениях, ограничив их размером — чаще всего до 30 соток и введя систему самодеклараций. Поскольку федеральное законодательство отводит вопрос определения минимальных размеров садоводств на уровень компетенции субъектов федераций, в Ленинградской области действует соответствующий закон. Ниже приводится данный закон в формате консолидированной (действующей) редакции на 1 января 2013 года.

29 октября 2003 года N 83-оз   ЛЕНИНГРАДСКАЯ ОБЛАСТЬ ОБЛАСТНОЙ ЗАКОН О ПРЕДЕЛЬНЫХ  РАЗМЕРАХ ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ, ПРЕДОСТАВЛЯЕМЫХ  ГРАЖДАНАМ В СОБСТВЕННОСТЬ ИЗ ЗЕМЕЛЬ, НАХОДЯЩИХСЯ В ГОСУДАРСТВЕННОЙ ИЛИ МУНИЦИПАЛЬНОЙ СОБСТВЕННОСТИ, И МАКСИМАЛЬНОМ   РАЗМЕРЕ ОБЩЕЙ ПЛОЩАДИ ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ, КОТОРЫЕ МОГУТ НАХОДИТЬСЯ ОДНОВРЕМЕННО НА ПРАВЕ  СОБСТВЕННОСТИ И(ИЛИ) ИНОМ ПРАВЕ У ГРАЖДАН, ВЕДУЩИХ ЛИЧНОЕ ПОДСОБНОЕ ХОЗЯЙСТВО (Принят Законодательным собранием Ленинградской области 21 октября 2003 года)   (в ред. Законов Ленинградской области от 13.05.2005 N 33-оз, от 06.11.2008 N 118-оз, от 23.11.2009 N 94-оз, от 15.05.2012 N 35-оз) Настоящим областным законом в соответствии со статьей 33 Земельного кодекса Российской Федерации устанавливаются предельные размеры земельных участков, предоставляемых гражданам в собственность из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности, а также в соответствии с Федеральным законом от 7 июля 2003 года N 112-ФЗ «О личном подсобном хозяйстве» — максимальный размер общей площади земельных участков, которые могут находиться одновременно на праве собственности и(или) ином праве у граждан, ведущих личное подсобное хозяйство. (преамбула в ред. Закона Ленинградской области от 06.11.2008 N 118-оз)

Статья 1. Установить следующие предельные (минимальные и максимальные) размеры земельных участков, предоставляемых гражданам в собственность из находящихся в государственной или муниципальной собственности земель:

  • для ведения крестьянского (фермерского) хозяйства: минимальный размер — 1 гектар, максимальный размер — 50 гектаров;
  • для садоводства: минимальный размер — 0,05 гектара, максимальный размер — 0,12 гектара;

 

  • для дачного строительства: минимальный размер — 0,05 гектара, максимальный размер — 0,20 гектара;
  • для ведения огородничества: минимальный размер — 0,01 гектара, максимальный размер — 0,10 гектара;
  • (абзац введен Законом Ленинградской области от 06.11.2008 N 118-оз) • для ведения животноводства: минимальный размер — 0,01 гектара, максимальный размер — 5,0 гектара.

Статья 2. Установить следующие максимальные размеры земельных участков, предоставляемых гражданам в собственность бесплатно из земель, находящихся в собственности Ленинградской области:

  • для ведения садоводства — 0,12 гектара; • для ведения огородничества — 0,10 гектара;
  • для дачного строительства — 0,20 гектара. До разграничения государственной собственности на землю бесплатное предоставление земельных участков гражданам осуществляется на основании актов органов местного самоуправления.

Земельные участки, указанные в пункте 1 настоящей статьи, предоставляются гражданам однократно.

Статья 2-1 Максимальный размер общей площади земельных участков, которые могут находиться одновременно на праве собственности и(или) ином праве у граждан, ведущих личное подсобное хозяйство, составляет 0,99 гектара.

Статья 3. Настоящий областной закон вступает в силу со дня его официального опубликования.

В случае предоставления гражданину, являющемуся членом садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения граждан, в собственность земельного участка, размер которого меньше минимального размера либо больше максимального размера, предусмотренного статьей 1 настоящего областного закона, из находящихся в государственной или муниципальной собственности земель для ведения садоводства, огородничества, дачного строительства в соответствии с пунктом 4 статьи 28 Федерального закона от 15 апреля 1998 года N 66-ФЗ «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан» минимальный размер (максимальный размер) такого земельного участка устанавливается равным площади используемого указанным гражданином земельного участка, предоставленного ему в соответствии с проектом организации и застройки территории садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения граждан либо другим устанавливающим распределение земельных участков в данном некоммерческом объединении документом.

Губернатор Ленинградской области В.Сердюков Санкт-Петербург, 29 октября 2003 года N 83-оз

Источник: http://xn--90aeeacatcodk8afhjbsfhx.xn--p1ai/regulation/laws/minimalniiij_razmer_sadovogo_uchastka_v_leningradskoij_oblasti/
© ПетербургскиеПоселки.рф